房东收租软件是一款出租房屋管理工具，主要功能有房产管理，租客管理，账单管理，水电费计算，收租提醒，发送账单等;界面简洁清晰，操作简单实用。

房东收租神器专注于房产租售与房屋管理，通过移动互联网， 为房东业主提升管房效率、降低管房成本，帮租客追溯真实房源轻松租房、提供便捷社区服务，打造智能“科技+地产”平台，让业主与租客智慧生活。

房东收租神器是服务于房东房源管理工具，可以帮助房东实现在线即可完成“办理出租、在线收租、催租、推广房源”等一系列的便捷管理， 告别过往繁复的手写单据、上门催收，极大地提高管理效率。

未收账单统一管理，便捷查询；

基本作用完全免费，沒有一切限定；

暖心闹钟铃声提示，房东你需要收租金了；

丰富多彩多种多样的作用，协助房东开展管理。

1、通过软件能够把自己旗下的各种房源全部详细的进行统计，并且能够随时管理。

2、防止有任何租出或者是退出的情况都可以及时在平台上面进行更新，然后统计数据。

3、用户每天都能够通过软件查看自己房子的空房数量和租出去的数量，并且方便管理。

现在的房价高，所以，租房的也越来越多，可是大部分的房子都是中介帮助租借的，需求收取中介费的。那么，找房子怎么才能找到房东直接租的？

1、找房东直接租房可以通过朋友介绍，通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房。这样会感觉方便、定心。而且也省了中介费用。

2、可以通过小区的保安人员找找房东直接租房，如果你确定在此小区内租房，那么你可以向小区的保安人员问询，此小区是不是有要租借房子的等等一些问题，你可以把你的要求向小区的保安讲述一下，让他帮助给你操下心。

3、通过网络找直接找找房东直接租房，可以运用现在互联网的优势，你可以在各个租房的网站上去寻找，首先确定好自己想要租房的地理位置。

4、发布求租信息找找房东直接租房，发布求租信息的地方许多，包括当地的分类信息网，赶集，58，大众之类的。以及社区论坛，百度区域贴吧，比如郑州贴吧之类的。这样很或许那些房东看到你的信息会给你打电话，但也有或许引来一大批中介电话，打的你烦不甚烦。

5、逛社区论坛找找房东直接租房，但凡大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区，然后进入论坛里找一找有没有租房信息。如果有的话，将这些信息记录下来，然后联络房东，但这会有一个问题，你不知道对方是房东仍是中介。

租房子押一付一是什么意思？

租房押一付一的意思就是承租方在支付第一个月的房租的同时还需再支付一个月的房租作为押金，一般出现在房子租借合同中，是用来确保在租借期间不会损坏房子的设备，如果因个人原因形成房子设备的损坏或未按合同约定的期限，提早退租，则确保金将不会交还。

1、当租借期满时，租借房应将押金交还给租借方，或者依照合同约定的返还期限。在许多租房合同中都有明确规定，在签定合同后，需求缴纳一个月租金作为押金，合同到期后，房东还回押金，可是如果租借期非正常中止，或者实际租借期短于一年，即罚没押金。这是根据双方协商的结果。合同履行期限未满，单独提出解除合同一般是不可以的。

2、但考虑到承租人处于弱势位置，并且租借合同的签定主要是考虑到承租人的运用意图，而这种意图和需求是会发生变化的。法律不该强人所难，使租借合同成为捆绑承租人自由的枷锁。因而，在承租人一方具有合理事由，不需求再持续承租房子时，应当允许其解除合同。尽管承租人可以解除合同可是有必要提早告诉租借人，使租借人有所准备，可以在合理期限内找寻新的承租人，避免因房子闲置形成经济损失。